VERKAUFT: Modernes EFH in idyllischer Ortsrandlage sucht naturverbundene, neue Besitzer

Beschreibung

Dieses Haus wird Sie sofort persönlich begeistern, wenn Sie eine naturverbundene Familie oder Paar sind. Direkt am Ortsrand in idyllischer Lage, mit altem Baumbestand, befindet sich dieses im Jahr 2006 erbaute EFH. Sie haben nur einen direkten Nachbarn. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt, hat eine Fußbodenheizung im EG und in den Bädern. Im EG finden Sie einen großen, offenen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenster, die einen herrlichen Blick ins Grüne erlauben. Ebenso befinden sich im EG die EBK mit Ausgang auf eine der Terrassen, ein Gäste WC und ein Garderoben Raum. Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer und das Master Bad. Auch hier haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Solaranlage auf dem Dach. Das Haus ist voll unterkellert und ein Teil des Kellers ist wohnlich ausgebaut. Hier könnte Ihr Büro entstehen. Außen rundet ein Doppel Carport das Gesamt Objekt ab.

Gern zeige ich Ihnen diese moderne Immobilie während einer Besichtigung, die wir persönlich absprechen.

Lage

Duingen ist ein Flecken in der Samtgemeinde Leinebergland im niedersächsischen Landkreis Hildesheim und hat 2.700 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Arzt im Ort. Duingen liegt etwas östlich vom Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln im Leinebergland zwischen Ith, Thüster Berg und Duinger Berg. Nahe liegt die Quelle des südwestlichen Leine-Zuflusses Saale. Durch den Duinger Wald führen mehrere Wander- und Fahrradwege zur idyllisch gelegenen Duinger Seenplatte mit dem Bruchsee, Humboldtsee, Ententeich und Weinbergersee. Der Freizeitwert ist hoch. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Coppengrave.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt.