Wohn-und Geschäftshaus mit 2 WE und 2 Ladengeschäften

Beschreibung

Mitten in der City finden Sie dieses große Wohn-und Geschäftshaus. Im EG befinden sich zwei separate Geschäftsräume mit eigenem Eingang. Diese haben eine unterschiedlicher Größe. Insgesamt stehen hier ca. 309 Quadratmeter zur Verfügung. Perspektivisch könnten hier Gastronomie und z.B. eine Podologiepraxis einziehen. Im 1.OG befinden sich 2 separate WE. Ein kleineres Apartment und eine größere 3 Zimmer Wohnung, die langfristig vermietet ist. Über den WE existiert noch ein DG, welches ausgebaut werden könnte.

Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von den Möglichkeiten der Gestaltung.

Der EA ist beauftragt und liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Die Stadt Bockenem zählt rund 10.000 Einwohner. Sie
liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7 Hannover -
Kassel, mit nahem Anschluss an die Bundesautobahn A
39 Richtung Braunschweig / Berlin. Die Nachbarstädte
Hildesheim, Seesen, Salzgitter und Goslar sind in kurzer
Zeit zu erreichen. Bis zum Harz sind es nur 30
Autominuten.
Insgesamt ist das Stadtgebiet, geprägt durch viele Fachwerkhäuser, das identisch mit dem historischen Ambergau ist, von einer sehenswerten,
bewaldeten Landschaft mit zahlreichen
Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten
umgeben.
Über das landschaftliche Angebot hinaus hat Bockenem
einiges zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten und eine
Grundschule befinden sich direkt in der Stadt. Moderne
Kindergärten sowie ein Kinderspielkreis für die
Jüngeren und eine funktionierende Jugendpflege mit
eigenem Jugendkaffee für die Heranwachsenden stehen
speziell den jüngeren Einwohnern Bockenems zur
Verfügung.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die
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Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer
und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über
uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im
Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei
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(Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und
Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort
Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von
anderer Seite
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der Empfänger unseren Nachweis an.