Einzelhaus mit 3 WE und 2 Garagenstellplätzen in landschaftlich schöner Lage

Beschreibung

Dieses geräumige Einzelhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Nebengebäude mit Potential steht zum Verkauf. Das EG wird von der Eigentümerin bewohnt, das 1.OG ist vermietet und das DG steht zur Zeit leer. Die Wohneinheit im EG hat eine Wohnfläche von 88m² mit 4 Zimmern, Küche und Wannenbad. Im 1.OG finden Sie 72m² mit 3 Zimmern, Küche und Duschbad. Das DG bietet 50m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche und Duschbad. Zwei Garagenstellplätze finden Sie im KG mit direktem Zugang zum Haus. Im Nebengebäude befindet sich zur Zeit die Öl Heizung mit den Tanks, eine Toilette und eine Küche, sowie ein Allzweckraum. Das Nebengebäude verfügt über ein normales Dach mit Boden. Zum Nebengebäude kann leicht wieder eine direkte Zufahrt hergestellt werden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und die Giebel sind gedämmt und verschalt. Der Großteil der Fenster wurde durch Kunststofffenster ersetzt. Ein Gasanschluss ist im KG des Wohnhauses vorhanden. Aus dem Anbau im EG betreten Sie die überdachte Terrasse.

Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von dem Potential der Immobilie.

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hörsum

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde.