VERKAUFT: Modernes EFH mit einspeisender PV Anlage in zentraler, ruhiger Lage

Beschreibung

Dieses im Jahr 1994 in Massiv Bauweise erstellte EFH kann ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Bei der Finanzierung hilft Ihnen noch die PV Anlage bis 2030, die Ihnen ca. 5.500€ p.a. an Einnahmen generiert. Die Grundfassade des Hauses wurde in Kalksandstein erstellt, gedämmt und mit einer Außenklinker Verschalung versehen. Im gesamten EG wurden Fliesen in unterschiedlicher Optik (z.B. Holzoptik) je nach Wohnart verlegt. Das Bad im EG wurde 2014 saniert und mit einer bodentiefen, hochwertigen Glasdusche und neuen Sanitär Objekten ausgestattet. Hier gibt es auch eine Fußbodenheizung. Der Wohnbereich hat eine gemütliche "Kaminecke", in der sich ein Kaminofen befindet. Vom Wohnbereich betreten Sie die Terrasse 1. Aus der Küche die 2. Terrasse. Das DG bietet 3 Schlafräume, wobei zwei einen Zugang zur Loggia mit moderner Glasbrüstung haben. Zusätzlich finden Sie hier einen größeren Flur oder Spielbereich und ein Wannenbad. Das Haus wird mit einer Gas Brennwert Heizung beheizt, inklusive Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich besitzt das Haus einen Glasfaser Anschluss. Home Office kein Problem. Eine Garage mit angrenzendem Hobby Raum und Zugang zum Garten runden das Haus Programm ab. Das Nebengrundstück mit 798 Quadratmetern kann zusätzlich erworben werden.

Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause.

Lage

Die Stadt Bockenem zählt rund 10.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7 Hannover- Kassel, mit nahem Anschluss an die Bundesautobahn A39 Richtung Braunschweig / Berlin. Die Nachbarstädte Hildesheim, Seesen, Salzgitter und Goslar sind in kurzer Zeit zu erreichen. Bis zum Harz sind es nur 30 Autominuten. Insgesamt ist das Stadtgebiet, das identisch mit dem historischen Ambergau ist, von einer sehenswerten, bewaldeten Landschaft mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten umgeben. Über das landschaftliche Angebot hinaus hat Bockenem einiges zu bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Haupt- und Realschule und eine Grundschule befinden sich direkt in der Stadt. Moderne Kindergärten sowie ein Kinderspielkreis für die Jüngeren und eine funktionierende Jugendpflege mit eigenem Jugendkaffee für die Heranwachsenden stehen speziell den jüngeren Einwohnern Bockenems zur Verfügung.

Sonstige Angaben

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