RESERVIERT: Repräsentatives Wohnen mit Blick ins Leinetal

Beschreibung

Dieses große EFH bietet einer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und ist aufgrund der Aufteilung auch gut zum Repräsentieren geeignet. Die Wohnlage ist ruhig und mit einem schönen Blick ins Leinetal verbunden. Neben einem Haupteingang im OG gibt es einen weiteren Eingang im UG über die große Terrasse. Im UG befinden sich neben dem großen Flur (kann auch Spielflur werden) 1 Vollbad mit Sauna, eine Gäste Toilette und 3 Schlafräume. Durch die Hanglage sind hier auch Wirtschaftsräume und die Heizungsanlage untergebracht. Das OG ist ideal zu Wohnzwecken geeignet mit geräumiger Küche und großem Wohn-Essbereich, der zusätzlich eine Kaminecke beinhaltet. Von allen Bereichen können Sie auf den großen Balkon raustreten, der einen freien Blick ins Leinetal erlaubt. Zusätzlich finden Sie hier ein Arbeitszimmer und ein Duschbad. Über die freitragende Travertin-Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoß mit einem sehr großen Dachstudio, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Ebenso finden Sie hier noch zwei separate Nebenräume, die als Stauräume genutzt werden können. Im Dachstudio unterstreicht ein Kachelkamin die Gemütlichkeit. Im Außenbereich können Sie Ihre 2 PKW in der Garage parken. Der EA ist beauftragt und liegt bei Besichtigung vor.
Besichtigung lohnenswert!

Lage

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover--Göttingen. Von Alfeld, direkt an der B3, haben Sie eine gute Verkehrsanbindung in die nächst größere Stadt Hildesheim, ca 25 km entfernt, in die Landeshauptstadt Hannover, rund 50 km entfernt, sowie nach Göttingen, rund 50 km. Der nächste Autobahnanschluss ist die A 7 Hannover - Kassel in ca. 28 km Entfernung. Der nächste Flughafen ist Hannover-Langenhagen und rund 65 km entfernt. Mit dem Metronom sind Sie vom Alfelder Bahnhof aus in ca. 30 Minuten in Hannover oder Göttingen, von wo aus Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr haben. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde.